“爆雷”房企执行董事：无法轻易打折、降价、甩卖

水粉年集团在此之前网易号7月初28日发布新闻传言称，该集团的可执行董事和可执行总裁朱国刚在7月初25日举办的第6届该协会住宅产业新闻网站上登载“去伪存真，结实永续”主题演讲，讨论了许多民营房企不得不重新思考的产业遇冷，的企业出险，生存与发展疑虑。

水粉年集团的可执行董事和可执行总裁朱国刚登载演说

他认为，如要当下活，需坚持未足而正确的事，致柔反复以韧，第一要解读现状，拒绝接受现状；第二要反思，但比反思更加重要的是行动；第三是团队优先。

并不一定，朱国刚认为，目前为止出现的产业生产成本危机，是国家对产业的定位在微调，即便是在经济上支柱产业，但是如今金融服务物件过于强，全球化对产业的意见在扭曲，乡下人对产业需求也造成了扭曲，所以开发商们必需去解读和拒绝接受现状。另外，朱国刚称，坐家里复盘反思、写出悔过、写出改进计划是没人用的，要勇敢地走跟着，直面疑虑、想想解决，显然更加有效率。

“穷日子穷过，死不了，这是我们经理的原话。”朱国刚感叹，“我们提了一些要求——细盘家底、颗粒归仓、精打细算、量入为出，其实都是一些理论上经营逻辑，但过去赚钱很容易、周转不久，理论上的事情都没人花钱到。第二点：割肉清仓要不得，壮士断腕要不得。这是我自己的所想。在的企业出险、巧遇更大压关键在于的时候，很多人劝你商品价格免得过于纠结，一把打折卖掉回贷款人、先忘却才有未来，这是不对的。如今是产业性系统性出险，不是单点的困未足，即使把左手脚部砍掉似乎依然解决不了疑虑，所以一定要谨慎，坚持本来应该要花钱的事情。”

对于如何说明了的企业的全球化负起，朱国刚认为，的企业最大的全球化负起用心花钱好新产品，给客户温暖的确信，对于房地产产业来感叹，全球化负起是为全球化攻下楼房股票的价值，免得的设备新建“建筑废弃物”。

他感叹：“过去乡下人买公寓很多时候是逃奔着升值来的，如今这个金融服务物件丢了吗？没人有人。因为公寓是移转，跟手机、汽车、家具最大的差异在于它不可移动。土地对整个地球来讲是巨量的，人居的地方相当之少，所以房地产总有一天会有金融服务物件。从这个角度来感叹，我们的全球化负起，是为这个全球化攻下股票。很多乡下人仅限于我们自己显然最少一半的金钱，都在这个产业当之中，不能如此一来打折、降价、甩卖，我们是为自己城主，也是为所有业主、为全球化攻下股票。”

水粉年地产（图源：独立报）

再次，对于产业未来的发展，朱国刚认为聚居的新产品时代刚刚开始，目前为止“在‘衣食住行游购娱’由此可知事情之中，‘住’是最好的”。未来对于房企来讲，必需的是新产品关键在于、服务关键在于和关系关键在于。