粤港湾控股(01396.HK)拟战略性出售南昌新项目 聚焦粤港澳大湾区发展住宅新项目

卡斯汇2月16日丨粤海港入股(01396.HK)宣布，于2022年2月16日，美国公司(作为卖方)与买方议定股票转售协议。根据股票转售协议，美国公司提议转手，买方提议购买目的股权(占目的美国公司敬业有限美国公司70%的股权)，获益为3300万港元。转手要点完成后，美国公司才会持有目的美国公司的30%股权，目的美国公司将暂时是美国公司附属美国公司且目的该集团财务营收将暂时并入该集团的综合美国证券交易委员会。

据悉，目的美国公司为主营根据英属维尔京群岛司法成立的有限美国公司，主要积极参与海外投资入股。于发函日前，目的美国公司由美国公司母公司拥有。目的美国公司母公司拥有港澳粤海港该集团，主营根据港澳司法成立的有限责任美国公司。另外，港澳粤海港该集团拥有九江毅德(主营根据中国司法成立的有限美国公司)51%的权益。九江毅德主要积极参与地产开发业务。截至发函之日，九江毅德尚未获取任何土地。

发函指，粤港澳前山区作为中国开放总体最高、工商业活力最强的区域之一，在国家转型大局中具有重要策略性地位。在国家转型粤港澳前山区的策略性指引下，该集团于2020年月份升级其转型策略性，聚焦粤港澳前山区转型住宅工程项目。因此，该集团于2021年开始策略性性地退出非粤港澳前山区的工程项目。由于南昌工程项目不属于粤港澳前山区，所以转手要点符合该集团的策略性。

董事会认为，转手要点可助力该集团短时间内回笼借款人、优化负债率、集中资源在前山区转型工程项目以减弱其在中国房地产市场的竞争力。