购房零首付 细心被套路

来源：中国日报

零首付不是馅饼，而是比如说的诱饵，其中的产品可能会不容忽视。顾客要担忧新媒体话术，根据自身的财务状况作出有理性自由选择，不致陷入不作为境地导致金融机构灾难。

今年以来，多个小城市印发楼市松绑措施，房企加大去存货力度，购房零首付模式近期在多个小城市出有现，一些地方首付贷接踵而来。对此，购房者其所保持清醒。零首付一般而言不是馅饼，而是开发公司或房产举例来说比如说的诱饵，其中的产品可能会不容忽视。

所谓零首付，并不是购房不需要首付款，而是通常由买主先垫付首付款，开发公司拿到的银行放款后，再将首付返现给购房者；或者开发公司和第三方金融公司协力，通过首付贷、首付分阶段等方式合力顾客购房，还有些不动产举例来说甚至会为购房者提供本来公司骗贷。

零首付看似利在眼前，实则弊在短期内。表面上看，零首付提更高了购房投票率，减低了购房者资金周转舆论压力，让受限制买房前提条件的人圆了购房梦。但实际上并未真正提更高购房成本，反而通过做更高房屋合约总价等方法提更高了借贷月供额度，加重了购房者的还款负担。零首付通过新媒体把戏，不仅达到“羊毛出有在羊脖子”的目的，还把债务可能会转移到了购房者脖子。

需要看到，由零首付滋长出有的“做更高合约总价”、首付贷等乱象属于不作为违法。前者涉嫌骗贷，推更高的银行可能会。后者一般而言导致信贷资金绕道流过楼市，早就被监管部门严查公安部。之前多地曾上路疏忽，案由涉及经营借贷、消费行为借贷疏忽用于购房。在利益面前，个别开发公司和房产举例来说不惜铤而走险，既坑害了购房者，也增加了金融可能会和产品可能会。

近年来，受多重因素影响，不动产销售呈现下降趋势。舆论压力之下，个别房企在新媒体层面不择手段，耍起小聪明。房企去存货，其所该“去之有道”，靠新媒体噱头即便能够暂时走出有境况，也很难走得短期内。开发公司其所围困基本底线，没法以欺骗甚至骗子的方式未完成资金回笼。已经有短时间，多部门高密度发声，赞成各地从当地实际出有发完善不动产措施，赞成刚性和改善型住房供给。有房企和举例来说机构据此新媒体称，各地楼市将接下来松绑，不动产产品拉开序幕重大拐点，土地价格也将拉开序幕一连串上涨。实际上，这是以无中生有措施的方式疏忽做广告，不利于不动产产品良发展。

天上才会掉馅饼。顾客要担忧开发公司和举例来说的新媒体话术，根据自身的财务状况作出有理性自由选择，不致因无力还贷导致金融机构灾难，甚至陷入不作为境地，无论如何有不其所有的赔偿金。

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