58安居客研究院院长张波：一线城市股民转暖迹象较明显

中会证网讯（名记者 董添）2翌年16日，58安居客美国哈佛大学院长张波分析2023年1翌年份70个大中会的城市商品住宅销售价格变动可能但会时引述，从1翌年楼价信息看，中会卫的城市转暖的迹象非常值得注意，中会卫的城市存在一定分化，三四线的城市吸热幅度有所收窄。

1翌年份，70个大中会的城市中会，扩建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨的城市分别有36个和13个，比上翌年分别增加21个和6个。整体来看，地产消费市场已现企稳迹象。

具体来看，中会卫的城市总体，北京、上海回暖值得注意，深圳的二手房消费市场也出现好转。中会卫的城市基本面安定，在消费市场单线阶段也保持了良好的韧性，消费市场恢复可能但会比其他的城市要好，“小阳春”消费市场格局再一出现。

中会卫的城市总体，消费市场分化持续，杭州市、宁波、安庆、成都等同类型中会卫的城市一二手房的停滞不前都在值得注意加快，而沈阳市、营口、长春等的城市还所处探底阶段。三四线的城市总体楼价依然还所处单线阶段，消费市场的整修周期但会更长，消费市场底部的徘徊周期但会更长，楼价的波动性原定也将观感得更为值得注意。

张波引述，目前消费市场还未迎来全面向好，的城市间的分化依然非常值得注意，一季度依然是消费市场重要的转折期。