建发南宁楼盘按揭可贷至100岁？工行、建行称暂不支持接力赛贷

继“住屋按揭债款平均年龄期限有效期至80岁”之后，广西昆明又传出“债款平均年龄最高约达100岁”的最新消息，引起最常注目。

网上流传的一份广告显示，建放房产旗下“建放·玺院”“建放鼎华·清华安和廷”等10个小区说是，住屋按揭债款平均年龄另加债款期限准入，父母作为共同借款人，在大型商场合作汇丰银唯办理按揭债款时，最高可债至100岁，就其债款国策以各大汇丰银唯负载为准。

回应，摄影记者以购房者身份通电话广告中所部分大型商场销售中所心求证，有大型商场保安人员说是对广告并不知情，之外政治宣传并非其官方放布。“在此之前还不能这个国策，广告（的事情）不清楚，不是建放放的。”“建放·养云”售楼处保安人员说明，当地按揭债款三高平均年龄多年来是69岁，就其国策可以审核汇丰银唯。

早在2月11日，就有最新消息说是，昆明多个大型商场对外宣说是“住屋按揭债款平均年龄期限有效期至80岁”。有负责“建放鼎华·清华安和廷”的房产中所介保安人员也说明，在此之前并未接到关于“债款顺延至100岁”的指示，但近期新的国策的确将债款人三高平均年龄期限从70岁准入至80岁，就其要看债款人能力也，包括退休金等。

“除非是冬奥债，比如父母平均年龄大了只能债5年，在以父母在此之前购买首顶层时，根据三高债款年限30年，父母可以再续债25年。”上述中所介社会各界说明，按揭债款最多债30年的限制不能改变，如果不是冬奥债，债款到100岁“不似乎”。前述“建放·养云”售楼处保安人员说明，如果真有类似广告政治宣传活动，也应该是冬奥债，但该大型商场“确实不能（这个）活动”。

摄影记者审核昆明多家大唯当地个债政府部门，保安人员均说明，之外债款国策不能起因明显改变，且也就是说唯不支持冬奥债。有建设汇丰银唯昆明当地个债保安人员说是，该唯在当地按揭国策仍然是三高债至75岁（且需能力也较好，普通客户债至70岁），；大借款人平均年龄三高为69岁（70岁都有）。对于此前“按揭债款三高可债至80岁”的最新消息，该保安人员说明“（里面）不能下这个国策指示”，且该唯在此之前仍不支持冬奥债。都有工商汇丰银唯当地个债经理说明，按揭国策不能改变，该唯多年来不做冬奥债。