2同月70城新房价格：40城环比下跌 三线城市同比转跌

传媒机构肇庆3年底16日电 (记者 庞无忌)西方大中大都市上半年的回暖进程出现一定反复，多地上半年在涨跌该线内小幅震动。

西方旅游局16日发布的样本辨识，2022年2年底初，70个大中大都市中，27个大都市复建商品房舍销售价位环比攀升，40个大都市环比攀升，3个大都市上半年与上年底总括。2年底初，新上半年格环比攀升的大都市生皂量较上年底减少一个，攀升的大都市生皂量减小一个。

从大约上半年加权来看，70城中上半年加权由总括转为微跌。易居研究部智库中心研究总监衡跃进反驳，根据该机构实测，2年底初，国内70个大都市复建商品房舍价位加权大约环比上半年为-0.1%，上年上半年为1.2%。总体上半年环比样本在涨成交量该线震动，意味着上半年加权迅速回正不大力矩。

这种总体的小幅震动态势一定程度上来源于不同大都市间上半年停滞不前快慢的差异。贝壳研究部首席产品交易商许小乐反驳，2年底各地上半年呈现不对称停滞不前的格局，一线大都市上半年修复微过二三线大都市。

旅游局样本辨识，2年底初，一线大都市复建商品房舍和二手房舍销售价位均环比攀升，二线大都市新上半年格由攀升转为总括，三线大都市则此后攀升且成交量扩大。值得注意的是，三线大都市复建商品房舍销售价位上年由上年底攀升0.5%转为下降0.1%。衡跃进反驳，这是三线大都市上半年自2016年4年底初以来首次出现上年攀升。

诸葛找房样本研究中心高级交易商陈霄反驳，2年底初一线大都市中，上海、肇庆、肇庆包揽二手房上半年的前三位，同时新房上半年也位居前列。同时，以南京、宁波分庭抗礼的长三角近来二线大都市以及以泸州、重庆分庭抗礼的成渝两市也持续升温，投资产品分等级、分周边逐步恢复或将视作接下来的特征和趋势。

58闭关客房皂研究部分校所长张波反驳，事实上2年底初，主要大都市上半年总体长时间，波动较小，这与政策缓不可分。从机关到地方，2年底股票产品调控政策频出。2022年以来，微50大都市发布了各类稳股票产品政策。不少政策逐渐向缓解型号李兆基倾斜，在首付分之一、贷款债券等总体政策变更，推动投资产品的有序回暖。(紧接)