中交地产：上市公司“异类”| 国之大者(63)

  据企阿德，中交长江实五金股权有限的公司官方投资企五金60家（以外承继和在五金正常），全资子的公司13家，持股分之一分之一50%以上的41家，分之一比20%以上的57家，分之一比不到20%的极少3家。合资方大部分为金地、行政的公司、招商蛇口等长江实五金类尾部的公司。

  从周边北部特有种来看，桂林11家，嘉兴和广西各7家，云南和北京各6家，贵州和山东各4家，其余尤其集中于。

  从行五金特有种来看，第三产五金49家，水利、环境和公共设施行政五金6家，租赁和国际贸易服务项目五金3家，科学研究和系统设计服务项目五金3家，其余为制造五金、餐饮业和零售五金、居民服务项目、修整和其他服务项目五金。

  预计透支风险

  2020年李永前从绿城中国踏入中交长江实五金担起董事长职后，提出了“2020年赛跑500亿，2023年少于千亿”的目标。当时中交长江实五金的最大预计就是“供给货值”。

  中交跨国企五金旗下以外中交建筑五金、中交长江实五金和绿城中国的三个长江实五金平台。为不致同五金竞争性，中交跨国企五金曾要求中交建筑五金将长江实五金入股权益交给中交长江实五金共管经营不善，年末《共管协议》为2017-2020年。

  中交建筑五金2020年年初初的帐单有26.4亿元，倘若注入中交长江实五金，将会是一个相当大的预计。但是2021年李永前辞去中交长江实五金总裁军职，汪剑平接任，中交长江实五金几度换帅，整合也跟着推迟，土储货值不少，但相对于略高于预计。

  中交长江实五金2021年市值表现单调、预计不算相互竞争，但却在短时间内拉出12个涨停板，不少人回应其核心交易、投机操控。疯狂的揶揄背后，意味着散户场内、机构大量出货，这也是预计透支的来时，投资者无需举动。

  有机构提到，在踏入中交长江实五金的“游资”中，以外厦门江苏路多家的公司，其是江浙游资章一统的名额；余杭凤凰路多家的公司，曾和章一统联手封板；国泰君安厦门分的公司，是游资葛卫东名额；厦门虹桥路多家的公司则是游资徐晓名额。

  目前A股港交所房企中，新兴产五金开发计划商主要有5家，招商蛇口、保利发展、大悦城母的公司、中交长江实五金、华侨城A。这中的，中交长江实五金把手最轻，对游资来说，是个不错的同样。

  正如申港证券所提到的，长期来看，转给高信房企才是更为硬朗的策略性。对于中交长江实五金来说同时也是如此。想要取得投资者长期的信赖，无需保持停滞的盈利并能。