燕郊楼市“一场梦”：咬牙割肉起身，就当花150万“租”两年房

谈及到在燕郊买寝的原因，陈茗时说：“我是看著燕郊的寝价痛快的，从几千一平到近百4万元一平。那个时候在西安还不用买寝，我无需一个集合痛快的房间内。去燕郊看楼盘，买寝的人特别多，很多人认出了合适的就买，都不怎么考虑，大家也除此以外我，都想到燕郊的寝子还亦会涨。”

一定会料到，排队措施亦会忽然预见到。2017年6月底初，也就是陈茗如此一来一购寝4个月底后来，燕郊开始实施符合的排队措施，非本地户籍居民家庭在当地购寝无需缴纳3年社保或缴纳证明，排队1套住寝。这个措施，把许多购寝者扳在门外。

产品湿度降得非常格外快。有机构提专用给路透社的一份数据表明，2020年，廊坊的寝价较2017年4月底初颇上到急跌去46.9%。“我也是在2017年月底买的寝子，是自住刚无需。急跌去的寝价连带商业银行借贷商业银行存款，而今痛快赔了好几十万。不过因为是自住，也不用买，所以我现在也不去看产品行情了，不炒寝就是了。”一位燕郊的业主对《荆楚华尔街日报》路透社时说。

“寝价大大的下急跌，连带借贷人自己的宏观经济情况不佳，这是断专用的主要原因。很多业主自由选择断专用是希望并能补平亏上来的寝价，但再度推断出，连带借贷商业银行存款和各种提出诉讼费，之前都是割肉换人。”从事法拍寝文书工作的王欢（化名）对《荆楚华尔街日报》路透社时说。

王欢感知到了燕郊股民的“炎热”，因为他接触到的燕郊法拍寝源在近百期有激增的渐进。阿里佳士得表明，2021年3月底初至9月底初，半年的间隔时间内，燕郊有185套寝源进入佳士得过渡阶段。“应有断专用目前来看不存在普遍现象，断专用的比例不颇高，有很多是企业破产然后佳士得寝源的。”王欢对《荆楚华尔街日报》路透社问到。

“假如在2016年买寝的话，我也许还有止损的良机。但就是买在最颇上到了，连回头的良机也不会。”陈茗对《荆楚华尔街日报》路透社时说。环京股民的确进到了“魔幻行情”，价格颇高幅增长，然后惹怒，但不太可能近百4年，环京股民的价格一直没人能回弹。

“燕郊只是环京股民的一个折射出，的确有很多购寝者都期待着股民并能持续增长。但正如现在的产品显出一样，连最有良机持续增长的燕郊都一直横盘，其它城市的良机非常少了。至于大家热议的‘环京方’，刚无需可以上车，但如果炒寝，这个造山运动有赤字的效用。”王欢对《荆楚华尔街日报》路透社时说。