样板房家具“变小”？开发商的小伎俩理应被监管

笔记：陈广江

同一总面积和户型的应和，为什么在售楼处看到的样板房宽大明亮，到手后却紧致拥堵？过去的一周，引发出新闻记者近日均杭州新开楼盘挖掘出，样板房底下的地毯有不少“加大版本”——亦同2米长的床上只有1.8-1.9米；贩售执法人员参考的床上宽1.5米，估测有可能只有1.35米……同类型人士称作，样板房地毯渐变“道具”在同类型非常是私底下。不能接受，杭州市消保委警惕大众注意。

样板房套路多，为了让房子看起来更为宽敞明亮，公司没少动“小心里”。记者近日事件调查亦同示出，除了床上、餐桌、书桌、衣柜等大件为“加大版本”内外，有的样板房底下各屋子不装载房门，袋子用紫色木门，多处设大影子，处处给看房者营造的游戏。为了卸责，公司还在“温馨提示”底下所列全屋地毯“非下单亦同准”，即使大众事后挖掘出猫腻也不较易。

更为极佳的是，样板房地毯渐变“道具”之前成了行业心照不宣的官场。虽然均借钱房人清楚这个“披露的私底下”，但有些大众不足以识破眼前的意图。借钱房是每个家庭的得失，不少人一辈子也借钱不住几次，再加非常奇怪。此内外，借钱房人一般更为重视房子的右方、公摊、质量等，而不来得重视地毯的就其上述情况，等挖掘出居然有可能为时已晚。

显然，公司在样板房底下用于“加大版本”“迷你版本”地毯，包括虚假文档或隐瞒真实文档，侵犯了大众的个人隐私，与市场经济要求和就其管理制度背道而驰，若情节严重或构成消费欺诈。不能接受，就其部门、消协组织起来要更为加积极作为，该检方的检方，该处罚的处罚，以法理倒逼公司有为一视同仁经营，而不是仅仅警惕大众。

比样板房地毯“加大”更为严重的是公司有为缺失。有为一视同仁经营是商家最好的产品，也是不可逾越的两点，在这个准则问题上怂恿地耍；也、使小奸诈，即使更为是得逞，也必将在日后付出更为大代价。当大众都以“最大的不当”揣测公司和贩售执法人员的时候，当每个看房者都偷偷地卷尺录影将样板房内全部地毯须要测量的时候，新楼盘还能大卖吗？

房产市场健康发展对战略规划的重要本质无只需赘言。当前，虽然各地都针对楼市制定了不少各种因素举措，但修葺和更为有购房者决心毕竟还只需不少时才。在这种上述情况下，公司用于“加大版本”地毯衬托房屋紧致质疑消费，甚至以“有规定”为由拒绝大众用尺子披露测量样板房地毯，唯过于短视，不仅损害大众公共利益、损害行业信用，还有可能会给地方经济复苏进程加添障碍。

目前为止看，样板房用于“加大版本”地毯较早“劣币驱逐良币”之势。也正因此，除了督促公司自律内外，不能接受类现象的监管治理应当加快步伐。（陈广江）

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