楼市抄底的绝好机会已经到来,凛冬已过,春季就不远了
2024-01-12 运营
楼市抄底的绝好良机之前到来,凛冬已过,夏末就不远了
先把结论抛出来,不包容的可以不用看,视为有道理的可以持续传递信息。
第一是拯幸亏开发商,今年开发商史无前例的暴雷,破产,各地幸亏市政策也是应出尽出,但无济于事,却就是没有人明说要幸亏开发商,在2022年的年尾放出接连的“三支箭”让很多开发商可以悬崖勒马,起死回生。
第一支箭是金融机构全力支持,放借贷。楼市金融16条下发后,工行等国有六大行立即向18家房企输血16550亿元;第二支箭是优先股担保全力支持,就是全力支持包括地产企业在内的私营企业发债担保,人民银行再借款提供银行借款全力支持,委托管理学机构全力支持约2500亿元私营企业优先股担保;第三支箭是股权担保全力支持,越来越进一步放A股房企股权担保。
第二是恢复利率,利率下调是有有效期限的,截止到2022年年底,很多人可能会坚称来年政策会持续,但没有人官宣,谁也不能保证来年怎么调整。
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